4 ошибки приводящие к плесени на газобетоне
Газобетон всё прочнее обосновывается в малоэтажном строительстве, привлекая застройщиков демократичной стоимостью и высокой скоростью монтажа. Применение этого материала позволяет ощутимо урезать смету и получить готовое к проживанию здание в максимально сжатые сроки. Однако с наступлением морозов многие владельцы таких домов начинают замечать тревожные симптомы: ограждающие конструкции словно промерзают насквозь, в комнатах воцаряется устойчивая сырость, а следом на стенах проступают характерные пятна плесени.
В подобной ситуации принято винить во всём сам материал, называя его непригодным для строительства тёплого жилья. На деле же корень проблемы лежит совсем в другой плоскости — в технологических нарушениях, допущенных при возведении стен и обустройстве фасада. Именно они приводят к тому, что удобный дом превращается в источник постоянной борьбы с влагой и грибком. Разобраться в сложившейся ситуации помогут 4 типичные ошибки, которые встречаются чаще всего.
Одной из грубейших просчётов является отсутствие теплоизоляции фундаментной части. Если цоколь здания не защищён утеплителем, влага, находящаяся в грунте, беспрепятственно поднимается вверх по капиллярам, насыщая пористую структуру газобетонных блоков водой. Это создаёт благодатную среду для образования плесени и размножения грибка. Чтобы исправить ситуацию, потребуются финансовые вложения: необходимо выполнить качественное утепление не только самого фундамента, но и отмостки вокруг дома. Лишь после этого можно рассчитывать на здоровый микроклимат в помещениях.
Ещё одной распространённой недоработкой можно считать игнорирование вертикальных швов между блоками. Пытаясь сэкономить на клеевом составе, многие строители просто не заполняют эти промежутки. В тёплый период такой дефект остаётся незамеченным, однако зимой именно в этих местах начинает образовываться конденсат. Влага скапливается в толще стены, швы промерзают, а на внутренней поверхности появляются мокрые пятна. Устранить проблему возможно даже в уже построенном доме: для этого в проблемных зонах высверливают отверстия, тщательно заполняют пустоты монтажной пеной, после её застывания срезают излишки и качественно шпаклюют поверхность. Несмотря на трудоёмкость, такая операция гарантированно ликвидирует мостики холода и предотвращает дальнейшее образование конденсата.
Вентиляция и внешнее утепление: скрытые опасности для газобетона
Не менее серьёзной проблемой становится отсутствие правильно организованного воздухообмена. Даже при безупречно выполненных стенах и грамотном утеплении, если в доме нет работающей вентиляции, жилище превращается в герметичный термос. Влага, выделяющаяся при приготовлении пищи и стирке, а также в процессе дыхания людей, не удаляется из помещений и оседает на наиболее холодных участках ограждающих конструкций. Со временем это приводит к образованию конденсата и активному росту грибковых колоний. Оптимальное решение для газобетонного дома — приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла. Такая система обеспечивает постоянный приток свежего воздуха и вывод отработанного вместе с избыточной влагой, не вызывая значительных теплопотерь. Экономия на её установке оборачивается проблемами со здоровьем жильцов и постепенным разрушением конструкций из-за постоянной сырости.
Отдельного внимания заслуживает ошибка в выборе материалов для наружного утепления. Многие застройщики применяют пеноплекс или обычный пенополистирол, практически не пропускающие водяной пар. Влага, образующаяся внутри дома, не может выйти через такие стены наружу и оказывается запертой в толще газобетонного блока. В итоге на внутренних поверхностях появляется конденсат, а вслед за ним — грибок. Для газобетона критически важно использовать паропроницаемые утеплители, позволяющие стене «дышать». Наилучшим вариантом считается минеральная вата в сочетании с ветрозащитной мембраной и подходящей фасадной отделкой. Подобная система утепления обеспечивает нормальный влагообмен и препятствует накоплению влаги. Переделка неправильно смонтированного фасада — процедура дорогостоящая, однако только она способна кардинально решить проблему.
Таким образом, появление плесени на стенах из газобетона практически всегда вызвано не свойствами самого материала, а нарушениями технологии строительства и отделки. Неутеплённый фундамент, пустующие вертикальные швы, неправильно подобранная фасадная изоляция и неисправная вентиляция — вот 4 основные причины, создающие благоприятные условия для конденсата и развития грибка. Каждая из этих ошибок устранима, хотя исправление недостатков после завершения строительства потребует определённых затрат времени и средств.
